Turizmde sıkıntılı geçen iki yılın ardından 2018 yılının başından itibaren başlayan yükseliş trendi konaklama sektörü yatırımlarına da yansıdı. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) tarafından Ticaret Bakanlığı tarafından verilen ‘Yatırım Teşvik Belgeleri’ne ilişkin verilerden hareketle hazırlanan rapora göre; 2018 yılında ülke genelinde toplamda 49 ilde toplam 28 bin 661 yataklı 167 yeni otel projesi ‘Teşvik Belgesi’ aldı. Toplamda 3 milyar 50 milyon TL harcanarak tamamlanacak olan yeni yatırımlar sonrasında sektöre 8 bin 303 yeni ek istihdam sağlanacak.
2017 yılında 56 ilde toplam 33 bin 259 yataklı 192 yeni otel projesi için 3 milyar 29 milyon TL tutarında teşvik belgesi alınmıştı. Buna göre yeni proje sayısında yüzde 13 gerileme meydana gelirken, TL bazında yatırım turarı hafif artışla yüzde 0.6 oranında yükseldi. Öte yandan son beş yıl dikkate alındığında yatak kapasitesinde yüzde 60’ın üzerinde bir düşüş yaşanırken, artan yatak başı maliyet miktarı ile yatırım tutarında yüzde 63 artış gözlendi.
Trabzon’a akın sürüyor
İstanbul, konaklama yatırımları açısından cazibesini sürdürdü ve proje sayısı açısından 22 otel ile 2018 yılında en fazla otel yatırım teşviği alan il oldu. Antalya 17 otel ile ikinci, Trabzon ve Muğla 14’er otel ile üçüncü, İzmir 8 otel ile dördüncü, Van 6 otel ile beşinci sırada yer aldı.
2016 ve 2017 yıllarında yatırımlarda öne çıkan Trabzon’da 2018 yılında da yatırım atağının artarak devam etti. Trabzon’da toplam 1.353 yataklı 14 otel yatırımı için teşvik alınırken, Arap turistlerin yoğun ilgi gösterdiği bölgede yatırımlar Trabzon ile sınırlı kalmadı ve Karadeniz Bölgesi’nin geneline yayıldı. Samsun’da 5, Rize’de 4, Giresun’da 3, Ordu’da 3, Artvin’de 2, Amasya’da 1 otel yatırımı devreye girdi. Karadeniz’le birlikte Anadolu’nun diğer illerinde de yeni tesis yatırımlarındaki canlanma eğilimi devam etti.
Sayıda 3 yıldız, kapasitede 5 yıldız
2018 yıl sonunda Teşvik belgesi alan oteller içerisinde 3 yıldızlı oteller toplam 89 otel ile ilk sırayı alırken, kapasite bakımından 9.912 yatak ile 5 yıldızlı oteller ilk sırada yer aldı. 38 oteli kapsayan 4 yıldızlıların yatak kapasitesi ise 8.591 olacak. 2018 yılında ayrıca toplam 1.117 yataklı 15 butik otel projesi teşviğe bağlandı.
2018’de yatırımlarda hafif artış gerçekleşti
Yıl Teşvik alan proje sayısı Yatak sayısı Yatırım tutarı (Milyon TL)
2014 316 82.074 5.361
2015 239 56.448 3.975
2016 187 39.673 2.928
2017 192 33.259 3.029
2018 167 28.661 3.050
İstanbul ve Antalya zirveden inmiyor (2018)
İl Teşvik alan proje sayısı Toplam yatak kapasitesi
İstanbul 22 4.333
Antalya 17 4.128
Muğla 14 3.413
Trabzon 14 1.353
İzmir 8 1.265
Van 6 535
Samsun 5 518
Balıkesir 4 628
Rize 4 468
Nevşehir 4 310
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre Türkiye’de Bakanlık İşletme Belgeli toplam 3.928 tesis, 975.109 yatak kapasitesi bulunuyor. Bakanlık Yatırım Belgeli toplam 982 tesis, 225.382 yatak kapasitesi bulunuyor.
Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre İstanbul’da Bakanlık İşletme Belgeli toplam 566 tesis, 114.717 yatak kapasitesi bulunuyor. Bakanlık Yatırım Belgeli toplam 160 tesis, 27.161 yatak kapasitesi bulunuyor.