TOKİ’nin haziran ayı ihale listesinde Muğla’nın Bodrum ilçesi Gündoğan mahallesi, metrekare bazında en yüksek değerle öne çıktı. Bölgedeki 39 bin metrekarelik arsa, 1 milyar 776,9 milyon lira muhammen bedelle açık artırmaya çıktı.
Aynı bölgede yer alan 21 bin metrekarelik ticaret ve konut imarlı diğer arazi için de 1 milyar 180,4 milyon liralık başlangıç bedeli belirlendi. Yatırımcılar, bu taşınmazlar için yüzde 25 ya da yüzde 35 peşinat ve 48 ay vade seçeneğiyle teklif verebildi.
Listede Muğla’nın yanı sıra Afyonkarahisar, Uşak, Aydın, Manisa ve Balıkesir’deki arsalar da yer aldı. Nakit ödemeyi seçen yatırımcılara yüzde 15 indirim uygulandı.
İlbank portföyündeki stratejik arazilerde ise en büyük pay Aydın kıyılarına ayrıldı. Didim Efeler mahallesindeki 120 bin metrekareyi aşan turizm tesis alanı, 1 milyar 630 milyon liralık muhammen bedeliyle haziran ayının en dikkat çekici satışlarından biri oldu.
Bu arazi, büyük ölçekli bir resort otel potansiyeli taşımasıyla öne çıktı. Kuşadası Türkmen mahallesindeki 85 bin metrekarelik turizm, ticaret ve özel sağlık alanı niteliğindeki arazi için de 980 milyon liralık değer belirlendi.
Söz konusu satış, sağlık turizmi odaklı entegre tesis yatırımlarının önünü açabilecek nitelikte görüldü. İlbank’ın listesinde İzmir de 7 stratejik arsa ile yer aldı.
Ege kıyılarındaki bu satışlar, bölgedeki turizm ve gayrimenkul yatırımlarına yönelik ilgiyi yeniden artırdı. Bodrum, Didim ve Kuşadası gibi lokasyonlarda önümüzdeki 3 ila 5 yılı şekillendirecek projeler için sürecin hızlanması bekleniyor.
Sektör temsilcileri, el değiştiren kamusal arazilerin nitelikli yatak kapasitesini artıracağını ve üst segment turist profilini kıyı şeridine çekeceğini belirtiyor. Bodrum Gündoğan ve Dikili gibi noktalardaki milyarlık konut ve karma ticaret alanlarının da Ege’de gayrimenkul değerlerini yukarı taşıması bekleniyor.